La Cámara de Comercio y Navegación de Ibiza y Formentera considera que actualmente es un buen momento para comprar pisos y casas por precios rebajados, debido a que en la isla existe un considerable stock de viviendas construídas que permanecen a la venta, algunas recien construídas, otras de promotores que aún no han podido vender, y otras pertenecientes a los bancos tras el impago de los propietarios que no han podido hacer frente a la hipoteca establecida para la compra del inmueble.
La Cámara hasta al momento no dipone de cifras que permitan conocer el número de viviendas en venta en Ibiza, debido a que tanto a los promotores como a las entidades financieras no les interesa que se conozcan esos datos. Pero lo que si se conoce es que los pisos que actualmente estan en venta en las entidades financieras tienen los precios rebajados en un 30%, ya que los inmuebles en poder de estas constituyen una molestia para el banco por no ser el objeto de las operaciones ordinarias de estos establecimientos.
Esta circunstancia limita la actividad del sector de la construcción, ya que los promotores que tienen alrededor de medio centenar de viviendas para la venta, por ejemplo, no piensan en nuevas obras. Las mayores ofertas provienen tambien de propietarios que se ven obligados a vender el piso apremiados por la deuda hipotecaria, y prefieren hacerlo un tercio mas barato antes que se lo quede el banco. Para acceder a estas viviendas en venta como inicio, la persona interesada puede dirigirse a su propia entidad bancaria y preguntar si tienen pisos a la venta.
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Con la situación actual del mercado inmobiliario en toda Espania y especialmente en las Islas Baleares hay relamente buenas oportunidades para adquirir una propiedad. No obstante, debido a que la Cámara de Comercio no dispone sobre los datos actuales del número de vivienda que están en venta en Ibiza, considero muy importante que las personas interesadas en adquirir una propiedad se informen muy bien. Creo que el costo de vivienda en Espania o en general de los inmuebles, es por ahora favorable. La decisión basada en una buena información sobre las hipotecas, costos y localización del inmueble pueden traer consigo muy buenos resultados.
Las opiniones, para que sean creibles, es necesaria que las den partes que no esten interesadas. Que casualidad que todos los que afirman que es buen momento para comprar son o bien organismo oficiales, o personal relacionado con la banca o con las promotoras o con las constructuras.
El dia que alguien objetivo lo diga, sera el momento de empezar a pensarselo.
los que consideran que es buen momento para comprar son las partes interesadas en que el mercado inmobiliario vuelva a reflotar, en cuanto se pregunta a personas independientes, ya la respuesta es otra, conviene esperar.