El común de la gente suele pensar que los pisos de la banca resultan mas económicos que cualquier otro tipo de pisos, pero un estudio ha demostrado que esto no sería del todo cierto. Este estudio ha arrojado datos de que en ocasiones las viviendas de las entidades financieras son mas caras que las de agencias y particulares, esto ocuerre especialmente cuando mas elevado es el precio del piso, ya que en realción a los precios muy bajos las entidades financieras suelen ofrecer mejores precios.
En el 61% de los casos resulta mas económico comprar a través de las agencias inmobiliarias que hacerlo a un banco o caja, y en relación con las agencias, los bancos son de media un 12% mas caros. En cuanto a la diferencia entre el precio de los pisos que ofrecen las cajas o bancos y las viviendas puesta a la venta por particupales la diferencia es mínima, aunque en el 52% de los casos resulta mas económico comprar directamente el inmueble al particular. Los pisos de banco y cajas son de media un 4% mas caros que los de particulares.
Frente a este panorama, los bancos tendrán que lanzarse a construir viviendas en aquellos suelos que se han tenido que adjudicar como canje de deuda porque asi tendrán un activo mas líquido, y tambien porque el banco de España va a penalizar contablemente mas tener suleo que tenre pisos. En los próximos meses se va a producir una mayor salida de pisos a la venta, una cuestión que no es necesariamente positiva para el mercado ya que puede producir una sobre oferta y un descenso del valor de los inmuebles.
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